나이스옥션 법원경매 수원 2024타경4208 [1] 경기도 용인시 처인구 양지면 340-1 남곡리 그린파크 1동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 수영 · 평가일 2024.04.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 소재 "용동중학교" 남서측 근거리에 위치하며,
주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 소규모공장, 물류센터, 농경지 등이 혼재하는
지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통
상황은 무난한 편입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 4층 404호, 2층 204호 및 201호로서,
(사용승인일: 2020.3.19)
외벽 : 석재붙임 및 치장벽돌 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
창호 : 새시 창호입니다.

이용상태

공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용중입니다.
(후첨‘내부구조도’참조)

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 공동현관보안설비,
CCTV설비 등 제반 설비를 구비하고 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)
(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전
특별대책지역<환경정책기본법> 입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건의 내부구조는 건축물현황도 등을 참조하였습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.