나이스옥션 법원경매 수원 2023타경11995 [1] 경기도 수원시 권선구 호매실동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

경기도 수원시 OOO OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경11995(수원지방법원 경매4계). 감정가 1,760,000,000원, 최저가 422,576,000원. 매각기일은 2026-07-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 11995 [1]
소재지경기도 수원시 권선구 호매실동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 수원시 OOO OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도근린상가
건물명프리마비즈타워
매각기일2026.07.01
관할법원수원지방법원 경매4계 ((031)210-1264)
이용제한(포함)비행안전제6구역(전술), (포함)도시지역, (포함)도시교통정비지역, (포함)공공주택지구, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (포함)근린상업지역, (접함)주차장, (접함)완충녹지, (포함)지구단위계획구역, (포함)과밀억제권역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), 비행안전제6구역(전술), 도시지역, 도시교통정비지역, 공공주택지구, 근린상업지역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역
경기도 수원시 권선구 호매실동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적38.90㎡ (11.77평)
건물면적105.41㎡ (31.89평)

금액

감정가1,760,000,000원
최저가422,576,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금84,515,200원 (20%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.25 1,760,000,000원 유찰
2차 2025.04.25 1,232,000,000원 유찰
3차 2025.06.02 862,400,000원 변경
3차 2025.09.23 862,400,000원 유찰
4차 2025.11.03 603,680,000원 매각
4차 2025.11.10 - 최고가매각허가결정
4차 2025.12.18 - 미납
4차 2026.02.06 603,680,000원 변경
4차 2026.05.26 603,680,000원 유찰
5차 2026.07.01 422,576,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 대모 · 평가일 2023.12.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 " 화홍병원 " 남측 인근에 위치하며 주위는
주상복합빌딩, 업무시설, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은
보통임.
교통상황
본건 빌딩까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 운행간격 등으
로 보아 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
피씨조 평지붕 6층 중 1층 148호로서
외벽 : 복합판넬, 강화유리 등 마감.
내벽 : 인테리어 등 마감 등.
창호 : 샷시 페어그라스 창호임.
이용상태
휴게음식점(상호 : 무공돈까스)으로 이용중임.
설비내역
공용 위생설비, 소화설비, 주차장설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평탄한 토지로서 근린생활시설 등의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 주위로 소로, 중로, 대로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역 , 도시지역 , 지구단위계획구역(호매실지구) , 대로1류(폭 35m-40m)(접합)
소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합),공공주택지구<공공주택 특별법>
비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉
진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

현재 휴게음식점(상호:무공돈까스)으로 이용중임. 재매각임. 매수신청보증금 20%.