나이스옥션 법원경매 수원 2024타경1599 [1] 경기도 오산시 궐동 OOOOO 근린주택 경매
경기 오산시 OOO OOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1599(수원지방법원 경매4계). 감정가 5,446,298,000원, 최저가 3,812,408,000원. 매각기일은 2025-04-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1599 [1]
소재지
경기도 오산시 궐동 OOOOO
도로명주소
경기 오산시 OOO OOO
용도
근린주택
매각기일
2025.04.25
관할법원
수원지방법원 경매4계 ((031)210-1264)
면적
토지면적
2,844㎡ (860.31평)
건물면적
1,363.53㎡ (412.47평)
금액
감정가
5,446,298,000원
최저가
3,812,408,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
762,481,600원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.03.25
5,446,298,000원
유찰
2차
2025.04.25
3,812,408,000원
낙찰
2차
2025.05.02
-
허가
2차
2025.08.19
-
기한후납부
2차
2025.09.18
-
배당기일
2차
2025.09.18
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각. 제시외 건물 포함(2-1~2-3), 토지상 수목, 축대 및 울타리 등은 토지에 포함하여 평가함. 옥상에 설치된 소용량의 태양광설비(5kw)는 건물에 포함하여 평가함
* 본건 건물 후면 토지상에 설치된 천막, 수조 및 컨테이너 등은 임차인이 설치 사용중으로 추정되고 이동이 용이하므로 평가 및 매각에서 제외함(감정평가서 참조)
* 본건 토지의 동측 일부는 경사지(법면상태)로서 이의 면적을 지적도 상 개략 측정하여 이를 감안 평가하고, 토지 상 수목 및 축대, 울타리 등은 포함 평가하였음.
* 현황서상 점유내용:목록 2. 건물은 1층은 3개의 상가 즉, 해무(해물,코스요리전문점), 신통치킨, 황제오리본점으로, 2층은 201호~211호의 11가구 주거공간으로, 3층은 301호(주거공간),302호(수정교회)으로 총 16가구로 구성되어 있음.
* 경기도 오산시 궐동 소재 "대호중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린상가, 아파트단지, 농경지, 택지개발지구, 수목원 등이 혼재하는 지역임.
* 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통이용은 보통임.
* 부정형 완경사지를 축대 조성하여 평탄화한 토지로서 주상용 건부지(주차장 및 법면경사지 포함)로 이용중임.
* 본건 남측으로 폭 약 20m 포장도로에 접함.
* 위생 급배수시설 되어 있으며, 도시가스 개별난방시설 임.
