나이스옥션 법원경매 수원 2024타경67179 [1] 경기 수원시 팔달구 화서동 220-3, 상가동 OOOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO O OOO 근린상가 경매
경기 수원시 OOO OOOOOOOOO OO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경67179(수원지방법원 경매4계). 감정가 58,000,000원, 최저가 28,420,000원. 매각기일은 2025-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 67179 [1]
소재지
경기 수원시 팔달구 화서동 220-3, 상가동 OOOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO O OOO
도로명주소
경기 수원시 OOO OOOOOOOOO OO
용도
근린상가
매각기일
2025.06.02
관할법원
수원지방법원 경매4계 ((031)210-1264)
면적
토지면적
18.50㎡ (5.60평)
건물면적
58.86㎡ (17.81평)
금액
감정가
58,000,000원
최저가
28,420,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
2,842,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.03.25
58,000,000원
유찰
2차
2025.04.25
40,600,000원
유찰
3차
2025.06.02
28,420,000원
낙찰
3차
2025.06.09
-
매각결정기일
3차
2025.06.09
-
허가
3차
2025.07.17
-
지급기한
3차
2025.07.17
-
납부
3차
2025.08.21
-
배당기일
3차
2025.08.21
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 화서동 220-3, 220-4
* 일괄매각(내부에 목록 1, 2를 구분하는 벽이 없음)
* 본건 집합건물의 지하층은 호수표시가 없고, 전기가 들어오지 않는 상태임
* 공부상의 용도 등으로 사용하지 않고 소유자 미상의 각종 물건들이 소재(이동이 용이하므로 평가 및 매각에서 제외함)함.
* 본건 기호(1),(2)의 천장에 화재탐지 및 스프링클러로 추정되는 설비가 있으므로 설비의 종류,가동 여부 등을 확인하시기 바람.
* 현황서상 점유내용:당 상가동 지하층에는 `NJ 트로트 장구, 북`이라는 학원이 유일하게 영업 중이고 본인들은 지하층 101호라고 주장하는 바, 그 외의 호실은 전혀 영업하지 않은지 10년 가량 되었고, 전기도 끊겼으며 호실 표시도 전혀 없음. 지하층에 텅 비어 있는 상가공간들이 여러개 있으나 현재는 방치되어 있고 일부는 창고로 사용하고 있는 듯이 보이나 전기가 없어 어두우며, 외관상 호실 구분을 할 수 없는 상태임. 또 동일건물의 영광부동산중개인에 의하면 도면도 없고, 호실 구분을 전혀 할 수 없다고 함.
* 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재"숙지중학교"남동측 인근에 위치하고 있으며,주위는 아파트,단독주택,연립주택,다세대주택,근린생활시설,학교,공원 등이 소재하고 있음.
* 본건까지 차량 접근이 가능하며,인근에 버스정류장 및 수도권 전철 1호선"화서역"이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통임.
* 기호(1),(2)는 부정형의 토지로서 아파트 및 상가동 등의 건부지로 이용중임.
* 기호(1)은 소로,기호(2)는 광로,소로 등의 포장도로에 접하며 도로상태는 보통임.
* 공용의 위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전설비 등이 되어 있음.
