나이스옥션 법원경매 수원 2024타경72409 [1] 경기도 용인시 기흥구 보정동 1169 솔뫼마을현대홈타운 102동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 용인시 기흥구 이현로30번길 7, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경72409(수원지방법원 경매4계). 감정가 801,000,000원, 최저가 560,700,000원. 매각기일은 2026-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 72409 [1]
소재지경기도 용인시 기흥구 보정동 1169 솔뫼마을현대홈타운 102동 OOOOOO
도로명주소경기도 용인시 기흥구 이현로30번길 7, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명솔뫼마을현대홈타운
매각기일2026.01.06
관할법원수원지방법원 경매4계 ((031)210-1264)
이용제한(저촉)상대보호구역, (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (포함)성장관리권역, (포함)도시지역, (포함)제2종일반주거지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)비행안전제3구역(전술), (접함)도시개발구역, (접함)준주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)어린이공원, 성장관리권역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), (저촉)절대보호구역
경기도 용인시 기흥구 보정동 1169 솔뫼마을현대홈타운 102동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적81.98㎡ (24.80평)
건물면적134.58㎡ (40.71평)

금액

감정가801,000,000원
최저가560,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금112,140,000원 (20%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.25 801,000,000원 유찰
2차 2025.06.02 560,700,000원 변경
2차 2025.09.23 560,700,000원 매각
2차 2025.09.30 - 최고가매각허가결정
2차 2025.11.14 - 미납
2차 2026.01.06 560,700,000원 매각
2차 2026.01.13 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.20 - 납부<br />(2026.02.20)
2차 2026.03.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 박근주 · 평가일 2024.07.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 기흥구 보정동 소재 "이현초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경 보통임.
교통상황
본 단지까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 경량철골경사지붕 12층건 내 5층 503호로
외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임
내벽: 내부 인테리어
청호: 샷시창호임.
이용상태
아파트(방3, 가족실, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 전실, 현관 등)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급.배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장, 공동 1층 출입구 보안설비 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 남동향 하향 완경사의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
구내 도로를 이용하여 외부 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 중로3류(폭 12m-15m)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 및 기타 상세사항은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 33건 88% 528,905,743원
최근 6개월 83건 85% 494,586,383원
최근 12개월 153건 85% 500,800,003원

물건 비고

재매각임. 매수신청보증금 20%