나이스옥션 법원경매 수원 2024타경75521 [1] 경기 수원시 팔달구 인계동 OOOOOO OOOOOOOO 도시형생활주택 경매
경기 수원시 OOO OOOO OOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경75521(수원지방법원 경매4계). 감정가 274,000,000원, 최저가 191,800,000원. 매각기일은 2025-08-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 75521 [1]
소재지
경기 수원시 팔달구 인계동 OOOOOO OOOOOOOO
도로명주소
경기 수원시 OOO OOOO OOO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.08.25
관할법원
수원지방법원 경매4계 ((031)210-1264)
면적
토지면적
17.40㎡ (5.26평)
건물면적
51.81㎡ (15.67평)
금액
감정가
274,000,000원
최저가
191,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
19,180,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.25
274,000,000원
유찰
2차
2025.06.02
191,800,000원
변경
신건
2025.07.08
274,000,000원
유찰
2차
2025.08.25
191,800,000원
낙찰
2차
2025.09.01
-
매각결정기일
2차
2025.09.01
-
허가
2차
2025.10.17
-
지급기한
2차
2025.10.15
-
납부
2차
2025.11.20
-
배당기일
2차
2025.11.20
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 3번 접수번호 제75084호 주택임차권설정등기(임차보증금 270,000,000원, 전입일 2020. 9. 18., 확정일자 2020. 8.27.)는 보증금이 전액 배당되지 않으면 말소되지 않음, 신청채권자로부터 매각시 말소에 동의한다는 확약서가 제출됨
▶ 신청채권과 임차권등기 채권은 동일함. 신청채권자가 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기한다는 인수조건변경 확약서가 제출됨에 따라 신청채권자가 배당받지 못한 잔존 임대차보증금에 대해 매수인은 인수하지 않음
* 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "인계초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
* 차량출입가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
* 가장형 평지로, 공동주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
* 본건 남동측으로 노폭 약 8미터내외의 도로에 접함.
* 급배수 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 외부주차장, 기계식주차장 등이 구비되어 있음.
