나이스옥션 법원경매 수원 2024타경63979 [1] 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 OOOOOO 주차장 경매

경기도 화성시 팔탄면 덕우리 OOOOOO (주차장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경63979(수원지방법원 경매9계). 감정가 111,600,000원, 최저가 26,795,000원. 매각기일은 2025-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 63979 [1]
소재지	경기도 화성시 팔탄면 덕우리 OOOOOO
용도	주차장
매각기일	2025.09.22
관할법원	수원지방법원 경매9계 ((031)210-1269)
이용제한	(포함)성장관리권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)성장관리계획구역, (포함)계획관리지역, 성장관리권역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역

면적

토지면적	200㎡ (60.50평)

금액

감정가	111,600,000원
최저가	26,795,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	2,679,500원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.23	111,600,000원	유찰
2차	2025.05.30	78,120,000원	유찰
3차	2025.07.07	54,684,000원	유찰
4차	2025.08.22	38,279,000원	유찰
5차	2025.09.22	26,795,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 명성

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 소재 "팔탄전자단지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 중,소규모의 공장, 임야 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 인접지와 등고평탄한 사다리형 평지로서, 주차장으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 북동측으로 노폭 약 10m내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건: 본건 남서측으로 후첨 사진용지와 같이 소유자 미상의 컨테이너가 소재하고 있음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	29건	59%	1,332,184,895원
최근 6개월	48건	61%	1,596,521,010원
최근 12개월	73건	65%	1,517,825,633원

물건 비고

본건 남서쪽으로 소유자 미상의 컨테이너가 소재하고 있으나, 이동 및 철거가 용이하므로 평가 및 매각에서 제외 함.