나이스옥션 법원경매 수원 2024타경67803 [1] 경기도 수원시 영통구 하동 OOOOO OOOOOOOOOO OOOOOO 자동차 관련시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 신화 · 평가일 2024.05.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 하동 소재 "수원지방법원" 북서측 인근에 위치하며 주위는
근린상가 및 대단위 아파트단지, 주상용건물, 관공서, 각급 학교 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건 빌딩까지 차량출입 및 접근이 가능하며 인근에 지하철역(상현역) 및 노선버스정류장이
소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층-지상8층 건물 내 102호로서
외벽 : 몰탈위 석재 및 복합판넬붙임 마감등
내벽 : 몰탈위 페인트 마감
창호 : 칼라알루미늄새시 및 페어그라스창호 등

이용상태

공부상 일반음식점으로 현장조사일 현재 공실임.

설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 주차장 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 "자동차 관련시설 및 근린생활시설 건부지"로
이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약4m내외 보행자도로, 북동측으로 폭 약15m내외 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 소로3류(폭8m미만)(2012-01-05)(접합),
주차장(2012-01-05), 중로3류(폭12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 택지개발
예정지구임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

현재 공실이고, 외부에 ' BURGER 1529'상호가 붙어 있음
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%