나이스옥션 법원경매 수원 2024타경83263 [1] 경기도 화성시 영천동 678-3 에스알리버스빌 1동 OOOOOO 오피스텔 경매
경기도 화성시 동탄순환대로 701, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경83263(수원지방법원 경매9계). 감정가 160,000,000원, 최저가 78,400,000원. 매각기일은 2026-03-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "한백고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상7층 건물 내 제7층 제703호로서,
외벽 : 복합판넬 및 돌붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
본건 오피스텔로 이용중인 것으로 조사됨.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기 설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
일단의 장방형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측 및 남서측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(중(집)3-53)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 거주자 폐문부재상태로 집합건축물대장상 내부구조 및 외부 관찰에 의하여 내부구조를 확인하엿으니 경매진행 및 낙찰시 재확인을 요합니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
21건
75%
111,851,643원
최근 6개월
55건
69%
93,036,153원
최근 12개월
91건
68%
87,080,506원
물건 비고
신청채권과 임차권등기 채권은 동일함. 신청채권자가 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기한다는 인수조건변경 확약서를 제출함에 따라 신청채권자가 배당받지 못한 잔존 임대차보증금에 대해 매수인은 인수하지 않음
