나이스옥션 법원경매 수원 2023타경6368 [1] 경기도 화성시 향남읍 평리 OOOO 전 경매

경기도 화성시 향남읍 평리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경6368(수원지방법원 경매19계). 감정가 7,623,000원, 최저가 896,000원. 매각기일은 2025-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 6368 [1]
소재지경기도 화성시 향남읍 평리 OOOO
용도전
매각기일2025.07.02
관할법원수원지방법원 경매19계 ((031)210-1221(구내:1221))
이용제한(포함)성장관리권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)자연녹지지역, (포함)성장관리계획구역, (접함)하천구역, (접함)지방2급하천, 성장관리권역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역
경기도 화성시 향남읍 평리 OOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적744㎡ (225.06평)

금액

감정가7,623,000원
최저가896,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금179,200원 (20%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.08.30 7,623,000원 유찰
2차 2024.10.08 5,336,000원 유찰
3차 2024.11.11 3,735,000원 유찰
4차 2024.12.11 2,615,000원 유찰
5차 2025.02.17 1,831,000원 매각
5차 2025.02.24 - 최고가매각불허가결정
5차 2025.04.21 1,831,000원 유찰
6차 2025.05.27 1,281,000원 유찰
7차 2025.07.02 896,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 미도

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 향남읍 평리 소재 "발안바이오과학고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은
시가지 주변의 농경지대로서 주위환경 보통임.
교통상황
지적도상 맹지로서 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류
장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
인접한 토지와 같은 높이의 부정형 토지로서 현황 "답"으로 이용 중임.
인접 도로상태
지적도 및 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023. 1. 2.), 성장관리계획구역(2018.
03.14. 주거/근생용지), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관
리권역<수도권정비계획법>,
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "답"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.

- 기타 : 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 24건 58% 381,103,909원
최근 6개월 37건 61% 378,591,884원
최근 12개월 65건 63% 337,412,283원

물건 비고

맹지, 지분매각
지목은 `전`이나 현황은 `답`임
농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)
공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터 우선권 없음