나이스옥션 법원경매 수원 2023타경7668 [3] 경기도 용인시 기흥구 영덕동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 현산 · 평가일 2023.08.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "영덕1동주민센터" 남서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있음.

건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하3층/지상9층 건 내 제5층 제501호 등 9개호로서,
(사용승인일 : 2010.03.18.)

외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등.
내벽 : 내부 인테리어 마감 등.
창호 : 섀시창호.

이용상태

공부상 501호, 503호, 504호, 506호 내지 509호는 교육연구시설(학원), 502호는 근린생활시설(체육도장), 505호는 근린생활시설(종교집회장)이며, 현황상 501호 내지 509호는 근린생활시설(종교집회장)으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 옥내소화전, 지하주차장시설 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 업무시설,교육연구시설,근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 20미터의 포장도로 및 북측으로 노폭 약 15미터의 보행자도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

재매각임, 매수신청보증금 20%