나이스옥션 법원경매 수원 2024타경60697 [1] 경기도 화성시 송산면 고정리 OOOOOO 답 경매

경기도 화성시 송산면 고정리 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경60697(수원지방법원 경매19계). 감정가 15,048,000원, 최저가 2,528,000원. 매각기일은 2025-09-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 60697 [1]
소재지경기도 화성시 송산면 고정리 OOOOOO
용도답
매각기일2025.09.17
관할법원수원지방법원 경매19계 ((031)210-1221(구내:1221))
이용제한(포함)성장관리권역, (포함)농림지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)농업진흥구역, 성장관리권역, 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
경기도 화성시 송산면 고정리 OOOOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적381㎡ (115.25평)

금액

감정가15,048,000원
최저가2,528,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금252,800원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.19 15,048,000원 유찰
2차 2025.04.21 10,533,000원 유찰
3차 2025.05.27 7,373,000원 유찰
4차 2025.07.02 5,161,000원 유찰
5차 2025.08.19 3,612,000원 유찰
6차 2025.09.17 2,528,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 가람

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 송산면 고정리 소재 "고정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 불가능하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하나, 운행빈도 등으로 보아 제반 교통사정은 불편시됨.
형태 및 이용상태
인접지 대비 등고ㆍ평탄한 사다리형 토지로서, 현황 ‘답’으로 이용 중임.
인접 도로상태
지적 및 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 농업진흥구역, 성장관리권역임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 30건 57% 198,441,200원
최근 6개월 50건 55% 276,913,958원
최근 12개월 81건 60% 301,718,400원

물건 비고

1. 지분매각
2. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
원상회복명령 발하여질 가능성 있음.
3. 공유자 우선매수신고 제한있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지
보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우
선권이 없음)