나이스옥션 법원경매 수원 2023타경54343 [1] 경기도 화성시 봉담읍 수영리 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 화성시 봉담읍 OOOO OOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경54343(수원지방법원 경매5계). 감정가 96,000,000원, 최저가 47,040,000원. 매각기일은 2026-02-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 54343 [1]
소재지경기도 화성시 봉담읍 수영리 OOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 화성시 봉담읍 OOOO OOOOOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2026.02.09
관할법원수원지방법원 경매5계 ((031)210-1265)
이용제한(포함)상대보호구역, (포함)성장관리권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역, 상대보호구역, 성장관리권역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
경기도 화성시 봉담읍 수영리 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적25.14㎡ (7.60평)
건물면적40.09㎡ (12.13평)

금액

감정가96,000,000원
최저가47,040,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,408,000원 (20%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2023.09.19 96,000,000원 유찰
2차 2023.10.26 67,200,000원 변경
2차 2025.04.21 67,200,000원 유찰
3차 2025.05.27 47,040,000원 유찰
4차 2025.07.02 32,928,000원 유찰
5차 2025.08.19 23,049,000원 변경
신건 2025.09.17 96,000,000원 유찰
2차 2025.10.28 67,200,000원 유찰
3차 2025.11.28 47,040,000원 매각
3차 2025.12.05 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.16 - 미납
3차 2026.02.09 47,040,000원 매각
3차 2026.02.19 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.30 - 납부<br />(2026.03.10)
3차 2026.04.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 비전 · 평가일 2023.03.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 봉담읍 상리 소재 "봉담초등학교" 남동측 인근에 위치하며,
주위에는 아파트단지, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 3층 301호로서,
(사용승인일자:1989.03.17)
외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등.
이용상태
다세대주택(방2, 주방, 거실, 화장실 등)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

- 매수보증금은 최저매각가격의 20%임