나이스옥션 법원경매 수원 2024타경3953 [1] 경기도 화성시 능동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 서광 · 평가일 2024.05.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 능동 소재 "휴먼시아7단지아파트" 북서측 인근에 위치하고 주위는 오피스텔, 업무시설, 근린상가, 일반음식점 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 남서측 인근에 통과하는 간선도로(동탄원천로)에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하5층 지상12층 오피스텔중 10층 1002호로서
외벽 : 드라이비트처리, 판넬마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
창호 : 알루미늄샤시 창호로서
현상 및 관리상태는 보통임.

이용상태

오피스텔(거실룸, 화장실 등)으로 이용중임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 지역난방설비, 스프링쿨러, 화재탐지설비, 지하주차장 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서 오피스텔 부지로 사용중임.

인접 도로상태등

북동측으로 로폭 약 15미터의 중로에 접하고 오피스텔 지하주차장 출입로는 북동측 중로에 연결되는 등 도로상태는 보통임.

토지이용계획 및 제한상태

본건은 일반상업지역으로 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(동탄(1)지구)이고 중로2류(폭 15m∼20m)에 접하며 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역 임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

재매각임(매수보증금은 최저매각가격의 20%임)