경기도 김포시 월곶면 고막리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2018타경75724(부천지원). 감정가 1,947,760,000원, 최저가 228,828,000원. 매각기일은 2025-07-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2018 타경 75724 [1]
소재지
경기도 김포시 월곶면 고막리 OOOOO
용도
임야
매각기일
2025.07.10
관할법원
부천지원
면적
토지면적
48,694㎡ (14,729.94평)
금액
감정가
1,947,760,000원
최저가
228,828,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금
22,882,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2020.04.02
1,947,760,000원
유찰
2차
2020.05.14
1,363,432,000원
유찰
3차
2020.06.18
954,402,000원
유찰
4차
2020.07.23
668,081,000원
유찰
5차
2020.08.27
467,657,000원
변경
5차
2020.10.08
467,657,000원
유찰
6차
2020.11.12
327,360,000원
변경
6차
2024.12.05
1,945,000,000원
유찰
7차
2025.01.09
1,361,500,000원
유찰
8차
2025.02.20
953,050,000원
유찰
9차
2025.03.27
667,135,000원
유찰
10차
2025.05.01
466,995,000원
유찰
11차
2025.06.05
326,897,000원
유찰
12차
2025.07.10
228,828,000원
낙찰
12차
2025.07.17
-
매각결정기일
12차
2025.07.17
-
허가
12차
2025.08.26
-
지급기한
12차
2025.08.14
-
납부
12차
2025.09.25
-
배당기일
12차
2025.10.24
-
배당종결
물건 비고
* 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임
* 본건 지상에는 소나무 및 잡목 등이 자생하나, 임지와 임목은 일체로 거래되는 관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.
▶ 본건 주변으로 가족묘지 6기 소재(본건 토지 일부 약90㎡ 점유), 북서측으로 소유자 미상의 봉분 2기 소재(본건 토지 내 약 80㎡ 점유). 지상 분묘에 대한 분묘기지권 성립여부 불분명
* 경기도 김포시 월곶면 고막리 소재 “고막저수지” 북서측에 위치하며, 주변은 임야, 전, 답 등 농경지, 중소규모의 공장, 농가주택 및 전원주택 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시 됨.
* 본건 인근까지 차량 진입 가능하고, 간선 도로를 따라 노선 버스 정류장이 소재하나, 이동 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 대중 교통여건은 다소 불편시 됨.
* 장방형에 가까운 부정형의 토지로서 자연림으로 이용 중임.
* 지적도상 "맹지"이나, 현황은 본건 남측으로 임도가 소재함.
