나이스옥션 법원경매 부천 2023타경267 [1] 경기도 김포시 대곶면 송마리 50-7 공장 경매
경기도 김포시 대곶면 송마리 50-7 (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경267(부천지원 경매4계). 감정가 1,858,380,200원, 최저가 637,424,000원. 매각기일은 2025-05-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 김포시 대곶면 송마리 소재 "현대김포주유소" 남측 근거리에 위치하며,
주위는 임야, 공장, 농경지 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건은 김포시 외곽지대에 소재하여 대중교통사정은 보통이하이며, 본건까지 차량출입
가능함.
형태 및 이용상태
기호1 : 대체로 사다리형의 공장부지로 인접토지와 완경사를 이룸.
기호3 : 대체로 삼각형의 공장부지로 인접토지와 완경사를 이룸.
인접 도로상태
공히 동남측으로 세로의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역, 중로3류(폭12m - 15m((저촉), 가축사육제한구역(모등축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역<군사기지
및 군사시설 보호법>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역
<수도권정비계획법>으로 기호1은 성장관리계획구역임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호2-가, 2-나 : 철골조 샌드위치판낼지붕 단층으로 사용승인일은 1997.02.05일로
내,외벽 : 판넬마감 등
바닥 : 에폭시코팅마감 등
창호 : 하이샷시 유리창 등
기호2-다 : 경량철골조 샌드위치판낼지붕 단층으로 사용승인일은 1997.02.05일로
내,외벽 : 판넬마감 등
바닥 : 타일마감 등
창호 : 샷시 유리창 등
기호4 : 경량철골조 판낼지붕 단층으로 사용승인일은 2002.05.09일로
내,외벽 : 판넬마감 등
창호 : 샷시 유리창 등
일괄매각. 제시외 건물 포함[단, 임차인 소유라고 주장하는 목록2 지상 2-11, 2-12, 2-13 제시외 건물(감정평가서상 일련번호 ㅊ,ㅌ,ㅍ)은 매각에서 제외하고 평가 배제]. 목록4의 이용상태는 사무실 및 식당이나, 일반건축물대장상 용도는 공장으로 등재되어 있음.
2024.2.8.자 감정재평가명령에 따라 실시한 감정에서 목록2 지상 제시외건물(창고 145㎡) 및 목록3 지상 유실수를 평가에 반영, 2024.5.7.자 감정재평가명령에 따라 목록1 지상 엘피지가스공급시설 및 목록3 지하관정시설을 평가에 반영하여 최저매각가격을 재산정함. 이종호가 2024.8.12. 유치권신고를 하였고, 2024. 11. 26.자 미지급 공사대금 438,450,000원으로 유치권행사신고보정서를 제출하였으나 그 성립여부는 불분명함.
재매각. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
