나이스옥션 법원경매 부천 2023타경2829 [1] 경기도 부천시 원미동 42-1 해냄스토리주건축물제1동 OOOOOO 업무시설 경매

경기도 부천시 OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO (업무시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2829(부천지원 경매8계). 감정가 311,000,000원, 최저가 4,305,000원. 매각기일은 2026-02-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 2829 [1]
소재지경기도 부천시 원미동 42-1 해냄스토리주건축물제1동 OOOOOO
도로명주소경기도 부천시 OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도업무시설
건물명해냄스토리주건축물제1동
매각기일2026.02.26
관할법원부천지원 경매8계 (032-320-1138 [별관1층 민사신청과])
이용제한(포함)과밀억제권역, (포함)시가지경관지구(일반), (저촉)일반철도, (포함)일반철도, (포함)제3종일반주거지역, (포함)가축사육제한구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 과밀억제권역, 시가지경관지구(일반), 일반철도, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 준공업지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역
경기도 부천시 원미동 42-1 해냄스토리주건축물제1동 OOOOOO 업무시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적14.18㎡ (4.29평)
건물면적52.29㎡ (15.82평)

금액

감정가311,000,000원
최저가4,305,000원 (감정가 대비 2%)
입찰보증금861,000원 (20%)
유찰횟수12회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.02.22 311,000,000원 유찰
2차 2024.03.28 217,700,000원 유찰
3차 2024.05.02 152,390,000원 유찰
4차 2024.06.13 106,673,000원 유찰
5차 2024.07.18 74,671,000원 유찰
6차 2024.08.22 52,270,000원 유찰
7차 2024.09.26 36,589,000원 유찰
8차 2024.10.31 25,612,000원 유찰
9차 2024.12.05 17,928,000원 유찰
10차 2025.01.09 12,550,000원 유찰
11차 2025.02.20 8,785,000원 유찰
12차 2025.03.27 6,150,000원 유찰
13차 2025.05.01 4,305,000원 매각
13차 2025.05.08 - 최고가매각허가결정
13차 2025.06.10 - 미납
13차 2025.07.10 4,305,000원 변경
13차 2026.02.26 4,305,000원 매각
13차 2026.03.05 - 최고가매각허가결정
13차 2026.04.10 - 납부<br />(2026.03.24)
13차 2026.04.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 영재 · 평가일 2023.06.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미동 소재 "원미중학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 업무시설, 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 13층 내 7층 701호로서,

외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
창 호 : 새시 창호 등임.
이용상태
집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북측 및 동측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 지구단위계획구역(춘의준공업지역 지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

임차권자가 배당절차에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 주택임차권등기는 말소되지 않으며, 그 잔액은 매수인이 인수함.
재매각. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%