나이스옥션 법원경매 부천 2024타경39545 [1] 경기도 부천시 오정구 삼정동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경39545(부천지원 경매8계). 감정가 244,000,000원, 최저가 6,892,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 39545 [1]
소재지경기도 부천시 오정구 삼정동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명벨루가2차
매각기일2026.01.13
관할법원부천지원 경매8계 (032-320-1138 [별관1층 민사신청과])
이용제한(포함)과밀억제권역, (포함)제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (포함)항공표면, (포함)가축사육제한구역, (포함)상대보호구역, 과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 항공표면, 가축사육제한구역, 상대보호구역
경기도 부천시 오정구 삼정동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.52㎡ (8.93평)
건물면적38.38㎡ (11.61평)

금액

감정가244,000,000원
최저가6,892,000원 (감정가 대비 3%)
입찰보증금689,200원 (10%)
유찰횟수10회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.01.09 244,000,000원 유찰
2차 2025.02.20 170,800,000원 유찰
3차 2025.03.27 119,560,000원 유찰
4차 2025.05.01 83,692,000원 유찰
5차 2025.06.05 58,584,000원 유찰
6차 2025.07.10 41,009,000원 유찰
7차 2025.08.14 28,706,000원 유찰
8차 2025.09.18 20,094,000원 유찰
9차 2025.10.30 14,066,000원 유찰
10차 2025.12.04 9,846,000원 유찰
11차 2026.01.13 6,892,000원 매각
11차 2026.01.20 - 최고가매각허가결정
11차 2026.02.27 - 납부<br />(2026.02.10)
11차 2026.03.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대양촌 · 평가일 2024.05.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본 건은 경기도 부천시 오정구 삼정동 소재 "부천삼정초등학교" 서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서,
외벽 : 드라이비트 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 세로장방형의 토지로서 다세대주택 부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태등
본 건 북측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(상대보호구역(삼정초)[기타사항은부천교육지원청에문의]<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 64건 64% 133,297,978원
최근 6개월 103건 68% 147,232,247원
최근 12개월 163건 70% 150,246,777원

물건 비고

임차권자가 배당절차에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 주택임차권등기는 말소되지 않으며, 그 잔액은 매수인이 인수함.