나이스옥션 법원경매 인천 2023타경544351 [1] 인천 남동구 구월동 OOOOO OOOO OOOOOOOOO OOO 연립주택 경매
인천 남동구 OOOOOOO OO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경544351(인천지방법원 경매18계). 감정가 70,000,000원, 최저가 16,807,000원. 매각기일은 2025-04-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 544351 [1]
소재지
인천 남동구 구월동 OOOOO OOOO OOOOOOOOO OOO
도로명주소
인천 남동구 OOOOOOO OO
용도
연립주택
매각기일
2025.04.29
관할법원
인천지방법원 경매18계 (032-860-1618(구내:1618))
면적
건물면적
57.19㎡ (17.30평)
금액
감정가
70,000,000원
최저가
16,807,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
1,680,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.27
70,000,000원
유찰
2차
2025.01.07
49,000,000원
유찰
3차
2025.02.24
34,300,000원
유찰
4차
2025.03.28
24,010,000원
유찰
5차
2025.04.29
16,807,000원
낙찰
5차
2025.05.07
-
허가
5차
2025.06.12
-
지급기한
5차
2025.06.10
-
납부
5차
2025.07.17
-
배당기일
5차
2025.07.17
-
배당종결
물건 비고
* 대지사용권이 없으므로 건물만 매각, 최저매각가격은 건물만의 평가액임
* 대상물건 제비동 제지하2호는 대지권이 없는 건물만의 평가로서, 대지권이 등기되지 아니한 사유 는 1986년 2월 5일 대지권 설정 당시 인천광역시 남동구 구월동 6-11 번지 대지 1,506.8㎡ 지상에 는 제 에이동 1층 101호 ~ 106호, 2층 201호 ~ 206호, 지층 지하1호 ~ 지하6호, 제 비동 1층 101호 ~ 106호, 2층 201호 ~ 206호, 지층 지하1호 ~ 지하6호로 총 36개호가 있으나, 이 중 제 에이동 및 제 비동 1층 101호 ~ 1층 106호, 2층 201호 ~ 2층 206호 총24개호가 대지면적 1,506.8㎡를 각 24개의 대지권으로 배분받고 제 에이동 및 제 비동 지하1호 ~ 지하6호 총 12개호는 대지권을 배분받지 못하여 대지권이 등기되지 아니한 것으로 판단되는 바, 경매진행시 참고바람.
* 대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천간석초등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 연립주택, 다세대주택, 아파트단지, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.
* 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선-모래내시장역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함.
* 인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, "주거용" 건부지로 이용 중임.
* 남측으로 폭 약 6-7M의 포장도로와 접함.
* 기본적인 위생 설비 및 급배수 설비, 난방 설비 등이 구비되어 있음.
