나이스옥션 법원경매 인천 2024타경4522 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 1526-14 남인빌라 가동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOO OOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4522(인천지방법원 경매18계). 감정가 77,000,000원, 최저가 3,106,000원. 매각기일은 2026-02-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4522 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 주안동 1526-14 남인빌라 가동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOO OOO
용도다세대주택
건물명남인빌라 가동
매각기일2026.02.11
관할법원인천지방법원 경매18계 (032-860-1618(구내:1618))
이용제한(접함)도로, (포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)상대보호구역, (포함)제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 제2종일반주거지역
인천광역시 미추홀구 주안동 1526-14 남인빌라 가동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.99㎡ (9.07평)
건물면적41.46㎡ (12.54평)

금액

감정가77,000,000원
최저가3,106,000원 (감정가 대비 4%)
입찰보증금310,600원 (10%)
유찰횟수9회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.28 77,000,000원 유찰
2차 2025.04.29 53,900,000원 유찰
3차 2025.06.04 37,730,000원 유찰
4차 2025.07.08 26,411,000원 유찰
5차 2025.08.07 18,487,000원 유찰
6차 2025.09.10 12,940,000원 유찰
7차 2025.10.28 9,058,000원 유찰
8차 2025.11.27 6,340,000원 유찰
9차 2026.01.09 4,438,000원 유찰
10차 2026.02.11 3,106,000원 매각
10차 2026.02.19 - 최고가매각허가결정
10차 2026.03.19 - 납부<br />(2026.03.12)
10차 2026.04.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 영주 · 평가일 2024.04.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
○ 본건 위치
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ‘제물포여자중학교" 남동측 인근에 소재함
○ 주위 환경
다세대주택 중심의 일반주택지대임
교통상황
○ 차량접근성: 가능함
○ 대중교통여건 : 보통임
-버스: 인근 간선도로(인하로,경원대로)변으로 버스 정류장 소재함
-전철: 동측 근거리에 전철역(예술회관역) 소재함
건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 3층 301호로서
○외부마감: 적벽돌 쌓기 마감
○내부마감: 벽지 및 타일 등
○외부창호: PVC 새시
이용상태
○ 다세대주택으로 이용중임
설비내역
○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비,도시가스설비
○ 난방방식 : 개별난방
토지의 형상 및 이용상태
○ 형상지세 : 세장형 완경사지
○ 이용상태 : 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
○ 남측으로 소로의 아스팔트 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
○ 제2종일반주거지역(2023-09-25) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
○ 해당사항 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
○ 임대관계는 미상임