나이스옥션 법원경매 인천 2024타경7194 [1] 인천광역시 연수구 송도동 114 더샵송도프라임뷰25블록 2502동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 국토 · 평가일 2024.06.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천예송중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트 단지, 학교, 골프장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
대체로 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 내 제13층 제1301호로서,
(사용승인일: 2021.10.29)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
창호: 하이샤시 창호 등임.

이용상태

본건은 공동주택(아파트)으로 이용중임

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용
중임.

인접 도로상태등

본건은 남서측으로 도로폭 약 35M 내외 및 북서측,북동측으로 도로폭 약 20M 내외의 포장도
로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로1
류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합),
경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2008-04-10)(송도
고3)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천예송중학교)<교육환경 보호에 관한 법
률>, 절대보호구역(2017-02-20)(인천예송중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역
<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.
기타사항: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-지분매각, 특별매각조건으로서 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.