나이스옥션 법원경매 인천 2024타경6757 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 OOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6757(인천지방법원 경매18계). 감정가 186,000,000원, 최저가 91,140,000원. 매각기일은 2026-01-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 6757 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명하늘세상
매각기일2026.01.09
관할법원인천지방법원 경매18계 (032-860-1618(구내:1618))
이용제한(접함)도로, (포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (포함)방화지구, (포함)일반상업지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적14.54㎡ (4.40평)
건물면적69.06㎡ (20.89평)

금액

감정가186,000,000원
최저가91,140,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,114,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.29 186,000,000원 유찰
2차 2025.06.04 130,200,000원 변경
2차 2025.11.27 130,200,000원 유찰
3차 2026.01.09 91,140,000원 매각
3차 2026.01.16 - 최고가매각허가결정
3차 2026.02.25 - 납부<br />(2026.02.11)
3차 2026.03.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2024.06.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 북서측 인근에 위치하고있으며, 주위는 다세대주택 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 내 8층 802호로서,
(사용승인일자 : 2013.07.26)
외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등.
창 호 : 하이새시 창호 마감 등입니다.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중입니다.
설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 대비 평지의 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 로폭 약 6미터 및 14미터의 아스팔트포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-04-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 93건 56% 76,382,945원
최근 6개월 176건 56% 79,607,388원
최근 12개월 345건 60% 85,202,294원