나이스옥션 법원경매 서울서부 2025타경51226 [1] 서울특별시 은평구 응암동 OOOOOO OOOO OOOOOO 연립주택 경매

서울특별시 은평구 OOOOO OOOO OOO OOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51226(서울서부지방법원 경매1계). 감정가 325,000,000원, 최저가 260,000,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51226 [1]
소재지서울특별시 은평구 응암동 OOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소서울특별시 은평구 OOOOO OOOO OOO OOOO OOOOOO
용도집합건물
건물명더프라임
매각기일2026.02.24
관할법원서울서부지방법원 경매1계 (3271-1321(구내:1321))
이용제한대공방어협조구역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 과밀억제권역
서울특별시 은평구 응암동 OOOOOO OOOO OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적17.72㎡ (5.36평)
건물면적28.84㎡ (8.72평)

금액

감정가325,000,000원
최저가260,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금26,000,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.06 325,000,000원 유찰
2차 2026.02.24 260,000,000원 매각
2차 2026.03.03 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 성림 · 평가일 2025.04.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 지하철6호선 ""새절역"" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거 및 상가혼용지대로서 주위환경은
보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반
대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 2층 202호로서,

외 벽: 석재 마감 등,
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.
창 호: 샤시창호 등 임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 공동현관문통제설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 15M 내외, 서측으로 노폭 약 4M 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2: 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 본건 수회 방문하였으나, 폐문부재로 인하여 본건의 내부이용상황은 집합건축물대장상
건축물현황도를 기준하였으니, 경매진행시 참고바람.