나이스옥션 법원경매 인천 2024타경8838 [1] 인천광역시 강화군 길상면 온수리 592-18 현대타운 103동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 강화군 길상면 온수리 592-18 현대타운 103동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8838(인천지방법원 경매18계). 감정가 196,000,000원, 최저가 137,200,000원. 매각기일은 2025-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 8838 [1]
소재지인천광역시 강화군 길상면 온수리 592-18 현대타운 103동 OOOOOO
용도다세대주택
건물명현대타운
매각기일2025.06.04
관할법원인천지방법원 경매18계 (032-860-1618(구내:1618))
이용제한(접함)준보전산지, (포함)상수원보호기타, (포함)공장설립제한지역, (포함)성장관리권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)성장관리계획구역, (포함)도시지역, (포함)자연녹지지역
인천광역시 강화군 길상면 온수리 592-18 현대타운 103동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

금액

감정가196,000,000원
최저가137,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금13,720,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.29 196,000,000원 유찰
2차 2025.06.04 137,200,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 인이 · 평가일 2024.07.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 강화군 길상면 온수리 소재 " 길상초등학교 " 동측 인근에 위치하며 , 주변은 공동주택 및 단독주택 , 근린생활시설 등으로 이루어져 있으며 , 제반 주위환경은 무난시됨.


교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여
대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 4층 402호로서,
외 벽 : 석재붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창 호 : 새시 창호임.


이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
승강기,위생 및 급수설비, 개별난방시설 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 폭 약 5미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)) 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 46% 195,700,600원
최근 6개월 4건 48% 160,969,700원
최근 12개월 9건 57% 100,873,200원