나이스옥션 법원경매 인천 2024타경509133 [1] 인천광역시 남동구 간석동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 남동구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경509133(인천지방법원 경매18계). 감정가 231,000,000원, 최저가 161,700,000원. 매각기일은 2025-11-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 509133 [1]
소재지인천광역시 남동구 간석동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 남동구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명대준블루인
매각기일2025.11.27
관할법원인천지방법원 경매18계 (032-860-1618(구내:1618))
이용제한(포함)일반상업지역, (포함)방화지구, (접함)도로, (포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 가축사육제한구역
인천광역시 남동구 간석동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.38㎡ (2.53평)
건물면적53.27㎡ (16.11평)

금액

감정가231,000,000원
최저가161,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금16,170,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.28 231,000,000원 유찰
2차 2025.04.29 161,700,000원 유찰
3차 2025.06.04 113,190,000원 유찰
4차 2025.07.08 79,233,000원 유찰
5차 2025.08.07 55,463,000원 유찰
6차 2025.09.10 38,824,000원 변경
신건 2025.10.28 231,000,000원 유찰
2차 2025.11.27 161,700,000원 매각
2차 2025.12.04 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2024.03.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 “간석오거리역” 남동측 인근에 위치하며, 인근일대는 각종 근린생활시설 및 업무시설, 공동주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(인천1호선 "간석오거리역")이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 14층 건물 내 제4층 제405호로서,
외 벽 : 인조석 붙임 및 페인팅 마감 등,
창 호 : PVC창호 등 입니다.
이용상태
대상물건은 공부상 "공동주택(아파트)" 용도입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지이며,"아파트"건부지로 이용중 입니다.
인접 도로상태등
대상물건 단지 남서측으로 소로변에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 42건 82% 298,919,662원
최근 6개월 98건 82% 299,320,656원
최근 12개월 167건 81% 300,724,746원