나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경71327 [1] 경기도 가평군 가평읍 달전리 534 답 경매

경기도 가평군 가평읍 달전리 534 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71327(남양주지원 경매7계). 감정가 547,008,000원, 최저가 187,624,000원. 매각기일은 2026-07-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 71327 [1]
소재지	경기도 가평군 가평읍 달전리 534
용도	토지
매각기일	2026.07.30
관할법원	남양주지원 경매7계 (031-869-4427)
이용제한	(접함)준보전산지, 자연보전권역, 도시지역, 가축사육제한구역, (저촉)경관녹지, 제1종일반주거지역, (저촉)소로1류(폭 10m~12m), 지구단위계획구역

면적

토지면적	2,112㎡ (638.88평)

금액

감정가	547,008,000원
최저가	187,624,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	18,762,400원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.16	547,008,000원	유찰
2차	2026.05.21	382,906,000원	유찰
3차	2026.06.25	268,034,000원	유찰
4차	2026.07.30	187,624,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 가평군 가평읍 달전리 소재‘상수도사업소’동측 인근에 위치하며 주위는 주거나지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황: 본건까지 차량접근이 불가능하나, 인근 도로변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 본건은 북측하향 완경사의 부정형 토지로서, 현황 ""주거나지"" 상태입니다.
인접 도로상태: 지적도 및 현황 맹지 상태입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-03-22), 경관녹지(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 공부상 ""답""이나 현황 ""주거나지"" 상태입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.