나이스옥션 법원경매 인천 2023타경18364 [1] 인천광역시 중구 운서동 OOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOO 근린상가 경매
인천광역시 중구 OOOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경18364(인천지방법원 경매21계). 감정가 779,000,000원, 최저가 64,152,000원. 매각기일은 2025-11-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 지하 주차장으로 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 공항철도역을 비롯한 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제지하층 제비117호로서,
(사용승인일 : 2018.12.31.)
외벽 : 돌붙임 및 페인트 마감
창호 : 페어글라스 창임.
이용상태
2)이용상태 : 공부상 제2종근린생활시설(현황 공실상태)로 이용 중임.
(후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 주차장설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 건부지[업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 등]로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남서측 폭 약 40미터와 북동측 폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-
06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>임.
