나이스옥션 법원경매 인천 2023타경516714 [1] 인천 미추홀구 도화동 OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
인천 미추홀구 OOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경516714(인천지방법원 경매21계). 감정가 91,500,000원, 최저가 31,384,000원. 매각기일은 2025-08-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 516714 [1]
소재지
인천 미추홀구 도화동 OOOOOOO OOOOOO
도로명주소
인천 미추홀구 OOOO OOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.08.08
관할법원
인천지방법원 경매21계 (032-860-1621)
면적
토지면적
22.33㎡ (6.75평)
건물면적
39.90㎡ (12.07평)
금액
감정가
91,500,000원
최저가
31,384,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
3,138,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.09
95,000,000원
변경
신건
2025.04.30
91,500,000원
유찰
2차
2025.06.05
64,050,000원
유찰
3차
2025.07.09
44,835,000원
유찰
4차
2025.08.08
31,384,000원
낙찰
4차
2025.08.18
-
매각결정기일
4차
2025.08.18
-
허가
4차
2025.09.19
-
지급기한
4차
2025.08.29
-
납부
4차
2025.10.24
-
배당기일
4차
2025.10.24
-
배당종결
물건 비고
* 건물 측면 하단 및 공동출입문에 16동으로 표시됨
* 본건 건물은 집합건축물대장상 건축물현황도에서의 103호 평면도와 현 점유부분의 위치가 서로 상이함(감정평가서 참조)
▶ 현장 확인한바, 건축물대장 상의 기재 오류가 아닌 실제 거주현황과 건축물현황도가 불일치하고, 이를 일치시키려면 건축물 소유자(서로 바뀐 당사자)가 건축물대장의 표시변경을 신청하여야 하고 후속절차안내확인서 및 담보가치가 서로 다른 경우 관계기관(은행 등) 동의서 등이 필요함(미추홀구 사실조회회신서)
* 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천비즈니스고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 공업용 부동산이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시됨.
* 대상물건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 보통시됨.
* 대체로 세장형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
* 대상물건 북측으로 노폭 약 6M의 포장도로를 통해 왕복 8차선도로와 접함.
* 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
