나이스옥션 법원경매 인천 2023타경529260 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경529260(인천지방법원 경매21계). 감정가 230,000,000원, 최저가 6,496,000원. 매각기일은 2026-02-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 529260 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명창우빌라트
매각기일2026.02.12
관할법원인천지방법원 경매21계 (032-860-1621)
이용제한(접함)도로, (포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)중점경관관리구역, (저촉)철도보호지구, (포함)방화지구, (포함)일반상업지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 방화지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적15.13㎡ (4.58평)
건물면적59.97㎡ (18.14평)

금액

감정가230,000,000원
최저가6,496,000원 (감정가 대비 3%)
입찰보증금649,600원 (10%)
유찰횟수11회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.08.07 230,000,000원 유찰
2차 2024.09.10 161,000,000원 유찰
3차 2024.10.29 112,700,000원 유찰
4차 2024.11.28 78,890,000원 유찰
5차 2025.03.31 55,223,000원 유찰
6차 2025.04.30 38,656,000원 변경
6차 2025.06.05 55,223,000원 유찰
7차 2025.07.09 38,656,000원 유찰
8차 2025.08.08 27,059,000원 유찰
9차 2025.09.11 18,941,000원 유찰
10차 2025.11.28 13,258,000원 유찰
11차 2026.01.12 9,280,000원 유찰
12차 2026.02.12 6,496,000원 매각
12차 2026.02.19 - 최고가매각허가결정
12차 2026.03.24 - 납부<br />(2026.03.20)
12차 2026.05.15 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한국씨티 · 평가일 2023.08.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "미추홀구보건소"동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건 내 4층 402호로서,

외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비,급배수설비,난방설비,승강기설비,주차장시설 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 동측으로 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
215-1:일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2020-03-30),과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법>
215-3:일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2020-03-30),과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 151건 61% 147,592,702원
최근 6개월 293건 62% 149,871,175원
최근 12개월 563건 61% 146,840,949원

물건 비고

임차인 박소영이 전세사기피해자지원및 주거안정에 관한 특별법 제20조 제1항에 의한 우선매수신고서(2024.09.02.)를 제출함.