나이스옥션 법원경매 인천 2023타경535753 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경535753(인천지방법원 경매21계). 감정가 104,000,000원, 최저가 35,672,000원. 매각기일은 2026-02-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 535753 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOOOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2026.02.12
관할법원인천지방법원 경매21계 (032-860-1621)
이용제한(포함)준주거지역, (접함)도로, (포함)과밀억제권역, (포함)가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)상대보호구역, (포함)상대보호구역, 준주거지역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.05㎡ (6.07평)
건물면적41.94㎡ (12.69평)

금액

감정가104,000,000원
최저가35,672,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금3,567,200원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.08.07 104,000,000원 유찰
2차 2024.09.10 72,800,000원 유찰
3차 2024.10.29 50,960,000원 유찰
4차 2024.11.28 35,672,000원 유찰
5차 2025.03.31 24,970,000원 유찰
6차 2025.04.30 17,479,000원 변경
6차 2025.06.05 24,970,000원 유찰
7차 2025.07.09 17,479,000원 유찰
8차 2025.08.08 12,235,000원 변경
신건 2025.10.29 104,000,000원 유찰
2차 2025.11.28 72,800,000원 유찰
3차 2026.01.12 50,960,000원 유찰
4차 2026.02.12 35,672,000원 매각
4차 2026.02.19 - 최고가매각허가결정
4차 2026.03.24 - 납부<br />(2026.03.13)
4차 2026.04.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2023.10.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "동수역"동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반입지여건은 보통임.
교통상황
인근에 노선 버스정류장 및 지하철역 인천1호선 "동수역"이 소재하는 등 대중교통 이용의 편의성은 양호한 편임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상5층 건중 제5층 제501호로서,
(사용승인일 : 2001.12.06.)
외벽 : 드라이비트 마감 등.
창호 : 알루미늄새시 창호임.
이용상태
기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생/급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 기준시점 현재 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상.