나이스옥션 법원경매 인천 2023타경538325 [1] 인천 남동구 구월동 OOOOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOO 도시형생활주택 경매
인천 남동구 OOOOOOOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경538325(인천지방법원 경매21계). 감정가 185,000,000원, 최저가 90,650,000원. 매각기일은 2025-07-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 538325 [1]
소재지
인천 남동구 구월동 OOOOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOO
도로명주소
인천 남동구 OOOOOOOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.07.09
관할법원
인천지방법원 경매21계 (032-860-1621)
면적
토지면적
7.57㎡ (2.29평)
건물면적
45.36㎡ (13.72평)
금액
감정가
185,000,000원
최저가
90,650,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
9,065,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.09.10
247,000,000원
유찰
2차
2024.10.29
172,900,000원
유찰
3차
2024.11.28
121,030,000원
불허가
신건
2025.04.30
185,000,000원
유찰
2차
2025.06.05
129,500,000원
유찰
3차
2025.07.09
90,650,000원
낙찰
3차
2025.07.16
-
매각결정기일
3차
2025.07.16
-
허가
3차
2025.08.22
-
지급기한
3차
2025.08.13
-
납부
3차
2025.09.17
-
배당기일
3차
2025.09.17
-
배당종결
물건 비고
* 옥상누수로 인하여 건물 내 바닥 및 벽체, 계단, 본건내부까지 부식 및 마모가 발생된 상태로 빠른 수리를 요하며, 건물 하자보증금이 예치되어 있으나, 시공사 부도로 관리주체가 없고, 소유자 미상 등으로 인하여 과반동의가 어려워 사용이 불가한것으로 보임(감정평가서 참조)
* 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월여자중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 동유형의 도시형생활주택(연립주택)이 소재하고 주거용 오피스텔, 아파트, 근린생활시설, 숙박시설, 대형마트, 위락시설 등이 혼재하는 상업지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.
* 본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 1호선 "예술회관역" 이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
* 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
* 본건 동측으로 노폭 약 10m 내외의 보행자전용도로와, 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접하며 도로상태 양호함.
* 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비, 난방설비, 도시가스 설비 등이 되어있음.
