나이스옥션 법원경매 인천 2024타경514470 [1] 인천광역시 서구 검암동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 서구 OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경514470(인천지방법원 경매21계). 감정가 146,000,000원, 최저가 71,540,000원. 매각기일은 2026-03-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 '서인천고등학교' 남서측 인근에 위치하고 있으며, 인근에 다세대주택 및 근린생활시설 등이 밀집하고 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 아시아드경기장역(인천2호선) 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 건물 (사용승인일자 : 2011.04.22) 제2층 제202호로서, 외벽 : 스톤코트 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서 공동(다세대)주택 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 10m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(검암1구획정리) , 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 본건 감정평가는 귀 평가명령에 의거하여 내부 누수상황 및 훼손상태 등을 확인하였으며, 현장조사 결과 상층부 세대 누수 등으로 인한 본건 천장 및 벽체 손상, 베란다 결로로 인한 곰팡이 발생 등이 확인되었고, 본건 감정평가시 해당 사항을 반영하여 평가하였음.
물건 비고
상층부 세대 누수 등으로 인한 본건 천장 및 벽체 손상, 베란다 결로로 인한 곰팡이 발생 등이 확인되었고, 감정평가시 해당 사항을 반영하여 평가하였음(감정평가서 참조)
