나이스옥션 법원경매 인천 2024타경516872 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 광희 · 평가일 2024.04.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "신기시장" 북측 인근에 위치하며,

주위는 단독주택, 다세대 및 근생 등으로 이루어진 주거지대를 형성함.

교통상황

본건인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 내 2층 201호로서,

외벽 : 드라이비트 마감.

내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.

창호 : 하이섀시 및 칼라알미늄섀시 임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 설치되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필1단의 부정형토지를 다세대주택의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북측 및 동측으로 포장세로불 상태임.

토지이용계획 및 제한상태

토지1.

제3종일반주거지역
가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지2.
제3종일반주거지역
가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지3.
제3종일반주거지역
가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.