나이스옥션 법원경매 인천 2024타경526640 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 388-6 새빛타운 102동 OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 은우 · 평가일 2024.05.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재"신광초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
동류형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 수인분당선 "숭의역"이 소재하여 제반
교통사정은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 내 제6층 제601호로서,
(사용승인일 : 2019.04.18)

외벽 : 몰탈위 페인트 마감.
창호 : 하이샷시 창호임.

이용상태

오피스텔로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 설비, 개별난방설비, 화재경보 및 옥내소화전 설비, 승강기
설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 토지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 토지는 남서측으로 15M, 남동측으로 8M, 북동측으로 6M 도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한
에 관한 조례[2018.7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>

공부와의 차이

해당없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.