나이스옥션 법원경매 인천 2024타경549124 [1] 인천광역시 부평구 갈산동 19-6 동원주택 3동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 장제로381번길 28-1, 3동 OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경549124(인천지방법원 경매19계). 감정가 115,000,000원, 최저가 39,445,000원. 매각기일은 2025-07-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 549124 [1]
소재지인천광역시 부평구 갈산동 19-6 동원주택 3동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 장제로381번길 28-1, 3동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명동원주택
매각기일2025.07.29
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한(접함)도로, (포함)과밀억제권역, (포함)상대보호구역, (포함)제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 제2종일반주거지역
인천광역시 부평구 갈산동 19-6 동원주택 3동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.23㎡ (6.12평)
건물면적41.41㎡ (12.53평)

금액

감정가115,000,000원
최저가39,445,000원 (감정가 대비 34%)
입찰보증금3,944,500원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.28 115,000,000원 유찰
2차 2025.06.03 80,500,000원 변경
2차 2025.06.04 80,500,000원 유찰
3차 2025.07.07 56,350,000원 유찰
4차 2025.07.29 - 취하

감정평가 요약

감정평가기관: 동서 · 평가일 2024.08.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "부평북초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은
다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 5층 502호로서,
외벽: 드라이비트 마감.
창호: 하이샷시 창호입니다.
이용상태
"다세대주택" 입니다.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 도시가스 설비에 의한 개별난방설비를 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 유사토지를 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
동측으로 로폭 약 6m 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계
획법>에 해당합니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상처리하였습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 44건 63% 91,290,265원
최근 6개월 96건 64% 91,659,256원
최근 12개월 179건 65% 96,221,182원