나이스옥션 법원경매 인천 2024타경549339 [1] 인천광역시 계양구 방축동 OOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 이에이 · 평가일 2024.09.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 "병방초등학교" 북서측 인근에 위치하는 통칭 "도안
빌라 2" 제4층 제401호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택이 밀집되어 소재하는 주
거지대임.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(임학역)이 소재하는 등
제반교통사정은 대체로 보통수준임.

건물의 구조

알씨조 슬래브위기와지붕 4층건중 제4층 제401호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.

이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6M의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(계양택지(자세한 사항은
도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 50m 이내 지역))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대
보호구역(2016-06-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(2024-06-20)<수도권정비
계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세
한 사항은 건축과 문의032-450-5594))임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.