나이스옥션 법원경매 인천 2024타경555457 [1] 인천광역시 계양구 작전동 646-17 우주패밀리타운 110동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 계양구 아나지로375번길 24-3, 110동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경555457(인천지방법원 경매19계). 감정가 121,000,000원, 최저가 41,503,000원. 매각기일은 2025-08-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 555457 [1]
소재지인천광역시 계양구 작전동 646-17 우주패밀리타운 110동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 계양구 아나지로375번길 24-3, 110동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명우주패밀리타운
매각기일2025.08.01
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한(포함)과밀억제권역, (포함)상대보호구역, (포함)제2종일반주거지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)정비구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 정비구역
인천광역시 계양구 작전동 646-17 우주패밀리타운 110동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적17.67㎡ (5.35평)
건물면적39.76㎡ (12.03평)

금액

감정가121,000,000원
최저가41,503,000원 (감정가 대비 34%)
입찰보증금4,150,300원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.28 121,000,000원 유찰
2차 2025.06.03 84,700,000원 변경
2차 2025.06.04 84,700,000원 유찰
3차 2025.07.07 59,290,000원 유찰
4차 2025.08.01 - 취하

감정평가 요약

감정평가기관: 티앤비 · 평가일 2024.09.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황
은 보통임.
건물의 구조
2000년 12월 04일 사용승인된 철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 4층건
내 제3층 제303호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등,
새시 : 하이새시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 전기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 ? 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역
(작전구역 주거환경개선 정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획
법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 45건 64% 89,528,890원
최근 6개월 99건 66% 95,541,539원
최근 12개월 174건 66% 94,919,914원