경기도 김포시 월곶면 고막리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경51302(부천지원 경매3계). 감정가 1,127,326,000원, 최저가 552,390,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 김포시 월곶면 고막리 소재 "고막저수지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
임야, 농경지, 전원주택단지 조성중인 토지 등이 소재하는 마을주변야산지대로서, 제반
주위환경은 보통임.
교통상황
기호(1) : 지적도상 맹지이며, 군사용도로를 이용하여 차량통행가능하고
기호(2),(3) : 맹지로 차량통행 불가하며, 대중교통사정은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
기호(1),(2) : 부정형의 완경사지로 "자연림"임.
기호(3) : 부정형의 완경사지로 임야기타(일단의 대지 조성중인 토지의 일부)임.
인접 도로상태
기호(1) : 지적도상 맹지이며, 본건 북측 일부에 폭 약 5미터 내외의 군사용도로가 소재함.
기호(2),(3) : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) :
농림지역, 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
기호(2) :
농림지역, 가축사육제한구역(돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지
<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>
본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의
편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
기호(3) :
보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
60%
904,786,333원
최근 6개월
8건
44%
415,845,000원
최근 12개월
15건
46%
400,698,600원
물건 비고
1. 일괄매각.
2. 지적도상 '맹지'이며, 지상에 소나무 등 잡목 등은 토지에 포함하여 평가함(감정평가서 참조)
