경기도 김포시 하성면 양택리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경48136(부천지원 경매10계). 감정가 111,000,000원, 최저가 9,141,000원. 매각기일은 2025-10-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 김포시 하성면 양택리 소재"양택리새마을회관" 남서측에 인근에 위치하며,
주위는 중소규모의 공장, 임야, 주택, 농경지 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며,
교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
"자연림" 상태임.
인접 도로상태
인근토지를 이용하여 통행함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역
가축사육제한구역(돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역
(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 군사기지 및 군사시설
보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 제한보호구역
(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 보전산지<산지관리법> ,
임업용산지<산지관리법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
36%
111,933,667원
최근 6개월
7건
36%
135,761,571원
최근 12개월
17건
47%
207,791,000원
물건 비고
1. 지분매각, 공유자우선매수신청은 한번만 가능함(대금 미납부시 매수신청보증금 몰수함)
2. 권원 미상의 분묘(묘지 41기, 평장묘 3기)가 다수 있으며(현황조사서 참조), 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 소유권 제한받는 가격으로 산정하였음(감정평가서 참조)
3. 토지 위의 입목은 토지에 포함하여 평가함(감정평가서 참조)
