나이스옥션 법원경매 인천 2023타경17569 [1] 인천광역시 부평구 산곡동 370-399 현대아파트 307동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "신촌초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은
아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선 "백
운역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 15층 건물 내 14층 1407호로서,
1989년 09월 30일 사용승인되었으며,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등,
창 호 : 샷시창 등임.

이용상태

본건은 아파트로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)

설비내역

급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 승강기 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

16필 일단의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로에 접하며, 외곽 공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) :
제3종일반주거지역, 아파트지구, 지구단위계획구역(산곡5 재개발사업지구), 어린이공원
(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 정비구역(산곡5구역주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 준보전산지<산지관리
법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

일련번호 2) :
제3종일반주거지역, 아파트지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지
<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

일련번호 3), 4) :
제3종일반주거지역, 아파트지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구
역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획
법>.

일련번호 5), 8), 9), 10), 13), 14), 15)
제3종일반주거지역, 아파트지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권
역<수도권정비계획법>.



일련번호 6) :
제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>.

일련번호 7), 11), 12), 16) :
제3종일반주거지역, 아파트지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구
역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.