나이스옥션 법원경매 인천 2023타경18203 [2] 인천 연수구 청학동 OOOO OOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO O OOO 근린상가 경매
인천 연수구 OOOO OOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경18203(인천지방법원 경매4계). 감정가 298,000,000원, 최저가 102,214,000원. 매각기일은 2025-07-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 18203 [2]
소재지
인천 연수구 청학동 OOOO OOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
인천 연수구 OOOO OOO
용도
근린상가
매각기일
2025.07.07
관할법원
인천지방법원 경매4계 (032-860-1604(구내:1604))
면적
토지면적
8.11㎡ (2.45평)
건물면적
48.40㎡ (14.64평)
금액
감정가
298,000,000원
최저가
102,214,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
10,221,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.03.27
298,000,000원
유찰
2차
2025.04.28
208,600,000원
유찰
3차
2025.06.03
146,020,000원
변경
3차
2025.06.02
146,020,000원
유찰
4차
2025.07.07
102,214,000원
낙찰
4차
2025.07.14
-
매각결정기일
4차
2025.07.14
-
허가
4차
2025.08.14
-
지급기한
4차
2025.08.13
-
납부
4차
2025.09.17
-
배당종결
물건 비고
* 감정평가서 상 내부 경계벽이 없는 튼상가로 탐문되었으나, 현황조사서에 의하면 각 물건 당 임차인이 점유하고 있는 것으로 조사됨
* 총 필지:청학동 499, 499-1
* 인천광역시 연수구 청학동 소재 "청학중학교" 남동측 인근에 위치하는 "연수푸르지오4단지"로서, 주위는 각종 근린생활시설, 다세대주택 및 아파트 등의 공동주택, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지대로서 제반 입지여건은 무난한 편임.
* 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선 "연수역")이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
* 인접지 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
* 2필지 일단의 토지를 기준으로 동측으로 노폭 약 35-40m(고가도로 포함), 북측 및 서측으로노폭 약 15m 내외의 도로에 각각 접하고 있으며, 남측으로 노폭 약 8m 내외의 보행자도로에 접하고 있음.
* 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재설비 등이 구비되어 있음.
