나이스옥션 법원경매 인천 2024타경509416 [1] 인천광역시 미추홀구 도화동 OOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 도시 · 평가일 2024.03.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "제물포역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선(제물포역)이 소재하여
대중교통사정은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 내 5층 502호로서,
(사용승인일: 2001.12.01)

외벽: 드라이비트 마감 등,
창호: 샷시 창호임.

이용상태

본건은 "다세대주택"으로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 5m내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

토지(1): 일반상업지역(2022-06-13) , 준주거지역 , 방화지구
토지(2): 준주거지역
토지(3): 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구
토지(1-3)은 공히 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례
[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

대상물건 소재 건물의 외부표시가 "영동빌라 A동"으로 되어 있음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.