나이스옥션 법원경매 인천 2024타경522587 [1] 인천광역시 남동구 구월동 1221-15 경남씨티타운 1층103호 다세대주택 경매

인천광역시 남동구 용천로4번길 46, 1층103호 (구월동,경남씨티타운) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경522587(인천지방법원 경매4계). 감정가 90,000,000원, 최저가 871,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 522587 [1]
소재지인천광역시 남동구 구월동 1221-15 경남씨티타운 1층103호
도로명주소인천광역시 남동구 용천로4번길 46, 1층103호 (구월동,경남씨티타운)
용도다세대주택
건물명경남씨티타운
매각기일2026.08.04
관할법원인천지방법원 경매4계 (032-860-1604(구내:1604))
이용제한(포함)제2종일반주거지역, (접함)도로, (포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역, (포함)상대보호구역, 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
인천광역시 남동구 구월동 1221-15 경남씨티타운 1층103호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적18.11㎡ (5.48평)
건물면적26.25㎡ (7.94평)

금액

감정가90,000,000원
최저가871,000원 (감정가 대비 1%)
입찰보증금87,100원 (10%)
유찰횟수13회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.28 90,000,000원 유찰
2차 2025.06.02 63,000,000원 유찰
3차 2025.06.03 63,000,000원 변경
3차 2025.07.07 44,100,000원 유찰
4차 2025.08.06 30,870,000원 유찰
5차 2025.09.09 21,609,000원 유찰
6차 2025.10.27 15,126,000원 유찰
7차 2025.11.26 10,588,000원 유찰
8차 2026.01.07 7,412,000원 유찰
9차 2026.02.10 5,188,000원 유찰
10차 2026.03.25 3,632,000원 유찰
11차 2026.04.22 2,542,000원 유찰
12차 2026.05.27 1,779,000원 유찰
13차 2026.07.01 1,245,000원 유찰
14차 2026.08.04 871,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 영하 · 평가일 2024.04.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천남동소방서" 북측 인근에 위치하며 본건
인근은 다세대주택,근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 내 제1층 제103호
외벽 : 치장타일 붙임 및 미장스톤 등 마감.
내벽 : 일부 타일 및 벽지 등 마감.
창호 : 샷시 창호 등 마감.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급, 배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고 평탄한 장방형 토지로 다세대주택부지로 이용중에 있음.
인접 도로상태등
본건 북측으로 공도와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역,상대보호구역,과밀억제권역.
-별첨 토지이용계획확인서 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임.