나이스옥션 법원경매 인천 2024타경522617 [1] 인천 서구 석남동 485-5, 207동 OOOOOO OOOOOOOOOOO 다세대주택 경매
인천 서구 OOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경522617(인천지방법원 경매4계). 감정가 108,000,000원, 최저가 37,044,000원. 매각기일은 2025-04-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 522617 [1]
소재지
인천 서구 석남동 485-5, 207동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
도로명주소
인천 서구 OOO OOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.04.28
관할법원
인천지방법원 경매4계 (032-860-1604(구내:1604))
면적
토지면적
22.72㎡ (6.87평)
건물면적
39.54㎡ (11.96평)
금액
감정가
108,000,000원
최저가
37,044,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
3,704,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.06
108,000,000원
유찰
2차
2025.02.21
75,600,000원
유찰
3차
2025.03.27
52,920,000원
유찰
4차
2025.04.28
37,044,000원
낙찰
4차
2025.05.07
-
허가
4차
2025.06.17
-
지급기한
4차
2025.05.19
-
납부
4차
2025.07.16
-
배당기일
4차
2025.07.16
-
배당종결
물건 비고
* 현황서상 점유내용:본건 주택 외벽에는 `207`이라고 표시되어 있으며 207동과 208동은 한동의 건물로 각 지번이 다름[207동(가석로 288-2), 208동(가석로 284)]
▶ 주택도시보증공사(임차인:김두희) : 임차인 김두희의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위8번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨
* 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역임.
* 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
* 가장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
* 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로, 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 보행자도로가 있음.
* 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
