나이스옥션 법원경매 인천 2024타경514890 [1] 인천광역시 서구 검암동 OOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 김현진 · 평가일 2024.03.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "대인고등학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대
주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통
상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 제5층 건물중 제5층 제501호로서,

외벽: 벽돌마감 등.
창호: 하이샷시 창호 등임.

이용상태

공부상 "다세대주택"으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접도로 및 토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 사무소 및 도시형생활주택(단
지형다세대주택)의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

검암동 671-3 :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(250%이하)층수(5층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조
례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교
육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수
도권정비계획법>

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%