나이스옥션 법원경매 인천 2024타경557477 [1] 인천광역시 부평구 청천동 OOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경557477(인천지방법원 경매24계). 감정가 112,000,000원, 최저가 54,880,000원. 매각기일은 2025-10-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 557477 [1]
소재지인천광역시 부평구 청천동 OOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명엘지맨션
매각기일2025.10.16
관할법원인천지방법원 경매24계 (032-860-1624)
이용제한(포함)준공업지역, (포함)과밀억제권역, (포함)가로구역별 최고높이 제한지역, (포함)상대보호구역, 준공업지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역
인천광역시 부평구 청천동 OOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적21.78㎡ (6.59평)
건물면적39.72㎡ (12.02평)

금액

감정가112,000,000원
최저가54,880,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,976,000원 (20%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.26 112,000,000원 유찰
2차 2025.04.25 78,400,000원 유찰
3차 2025.06.02 54,880,000원 매각
3차 2025.06.09 - 최고가매각허가결정
3차 2025.07.31 - 미납
3차 2025.10.16 54,880,000원 매각
3차 2025.10.23 - 최고가매각허가결정
3차 2025.11.26 - 납부<br />(2025.11.05)
3차 2025.12.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 비즈웰 · 평가일 2024.09.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "청천사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 연립·다세대주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는
보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 3층 401호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등,
창호 : 샷시창 등임.
이용상태
본건은 다세대주택 구조임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역(2017-04-25), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 61건 63% 95,581,569원
최근 6개월 104건 63% 92,663,205원
최근 12개월 205건 65% 94,816,787원

물건 비고

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%