나이스옥션 법원경매 인천 2024타경563861 [1] 인천광역시 서구 원창동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 해림 · 평가일 2024.10.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 원창동 소재 "항만1호공원"남동측 인근에 위치하고 있으며
주위는 근린생활시설,업무시설,공장등이 혼재함..

교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장등 소재하여 전반적인 교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지상7층,지하2층건물내 지상 6층 607호,608호로서
- 외벽: 치장타일및 석재등 마감.
- 창호: 샤시 창호.

이용상태

기호1-2 공히 공부상 용도 사진관이나 현황 공실임.

설비내역

위생및 급배수설비,소화전설비,승강기설비,옥내 자주식주차설비등 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서 근린생활시설,업무시설부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남측으로 폭 약35m,북측으로 폭 약15m의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-01-16) , 지구단위계획구역(북항 배후부지) , 대로1류(폭 35m-40m)(2014-03-10)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합)
가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.
본건은 현황 내부공사중(별첨 사진참조)으로 공실상태임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.