나이스옥션 법원경매 인천 2023타경549684 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경549684(인천지방법원 경매13계). 감정가 110,000,000원, 최저가 37,730,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 549684 [1]
소재지	인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소	인천광역시 미추홀구 OOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	월드베스트빌
매각기일	2026.01.05
관할법원	인천지방법원 경매13계 (032-860-1613(구내:1613))
이용제한	(포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)방화지구, (포함)일반상업지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역, (접함)도로

인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	19.99㎡ (6.05평)
건물면적	49.42㎡ (14.95평)

금액

감정가	110,000,000원
최저가	37,730,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	3,773,000원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.24	110,000,000원	유찰
2차	2025.05.30	77,000,000원	유찰
3차	2025.07.02	53,900,000원	유찰
4차	2025.08.04	37,730,000원	유찰
신건	2025.09.05	110,000,000원	유찰
2차	2025.10.15	77,000,000원	유찰
3차	2025.11.24	53,900,000원	유찰
4차	2026.01.05	37,730,000원	매각
4차	2026.01.12	-	최고가매각허가결정
4차	2026.02.11	-	납부<br />(2026.02.10)
4차	2026.03.18	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 안병철 · 평가일 2023.12.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위
일대는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경
보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내의 제5층 제503호로서,
(사용승인일 : 2002.05.23.)
외벽 : 드라이비트 마감
내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감
창호 : PVC새시 창호임.
이용상태: 공동주택(아파트)로 이용중임.
(별지 "내부구조도" 참조)
설비내역: 기본적인 급배수 및 위생설비, 화재경보설비 및 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 2필 일단지의 자루형 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 과밀억제권역.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 인근주민의 탐문조사와
집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	120건	61%	146,882,559원
최근 6개월	303건	62%	149,155,266원
최근 12개월	553건	62%	148,380,926원