나이스옥션 법원경매 인천 2023타경550738 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOO OOOOOOOO 아파트 경매

인천광역시 미추홀구 OOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경550738(인천지방법원 경매13계). 감정가 65,000,000원, 최저가 31,850,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 550738 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOO OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOO
용도아파트
건물명베스티움
매각기일2025.11.24
관할법원인천지방법원 경매13계 (032-860-1613(구내:1613))
이용제한(포함)상대보호구역, (접함)도로, (포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)일반상업지역, (포함)지구단위계획구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOO OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.36㎡ (1.32평)
건물면적13.42㎡ (4.06평)

금액

감정가65,000,000원
최저가31,850,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금3,185,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.24 65,000,000원 유찰
2차 2025.05.30 45,500,000원 유찰
3차 2025.07.02 31,850,000원 유찰
4차 2025.08.04 22,295,000원 유찰
신건 2025.09.05 65,000,000원 유찰
2차 2025.10.15 45,500,000원 유찰
3차 2025.11.24 31,850,000원 매각
3차 2025.12.01 - 최고가매각허가결정
3차 2025.12.30 - 납부<br />(2025.12.12)
3차 2026.01.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 동서 · 평가일 2023.12.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 북서측 인근에 위치하며 부근은 공동
주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(환승역 주안역)이 소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 11층 1114호로서,
외벽: 석재붙임 마감 등.
창호: 하이샷시 창호입니다.
이용상태
"도시형생활주택" 으로 이용 중입니다.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 소화전, 승강기, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 기계식주차설비, 도시
가스에 의한 개별난방설비를 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지를 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
남측으로 로폭 약 15m 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(주안역지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 가
축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.])<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법>에 해당합니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상처리하였습니다.
2) 현장조사 시점, 본건 출입문에는 단수예정안내서 및 괸리비 미납고지서가 부착되어 있으
니 참고 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 245건 63% 129,995,782원
최근 6개월 468건 61% 125,999,698원
최근 12개월 706건 63% 133,145,260원