나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경102553 [1] 서울특별시 관악구 봉천동 1717 관악푸르지오 105동 OOOOOO 아파트 경매
서울특별시 관악구 봉천동 1717 관악푸르지오 105동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경102553(서울중앙지방법원 경매10계). 감정가 782,000,000원, 최저가 625,600,000원. 매각기일은 2025-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본 건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ""봉원중학교"" 북동측에 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린주택 등으로 형성된 주거지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
교통상황
본 건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 도보로 약 10분여 소요되는 거리에 전철역(서울대입구역 지하철 2호선)이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건내 제1층 제106호로서,
외 벽 : 몰탈위 수성 페인팅 마감,
내 벽 : 벽지도배, 타일 및 내부 인테리어 마감 등,
창 호 : 알루미늄샷시 이중창호 마감.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재경보장치, 도시가스 공급설비, 개별 난방시설 등의 설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본 건은 남서하향 완경사지에 계단식으로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 단지내 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입이 가능허고, 이 도로를 통하여 서측 인근으로 대중교통이 운행하는 ""관악로""와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수임.도권정비계획법>임.
기호(2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
기호(3) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
